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Nathalie Grangier Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

Abrets (38490)
185 000 € Référence NG6859/1

A propos de ce bien

Venez découvrir ce magnifique appartement lumineux de 91 m² environ en duplex, situé dans une bâtisse accueillant cinq logements, chacun avec son propre accès.

Au rez-de-chaussée, une entrée mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 42 m², avec une belle cuisine équipée. Un coin buanderie et des toilettes viennent agrémenter ce niveau.

À l’étage, vous trouverez un grand dégagement qui dessert deux vastes chambres (12,58 m² et 14,52 m²), ainsi qu’une grande salle d’eau de 7,27 m², entièrement refaite en 2024 et dotée de toilettes. Un espace supplémentaire est également disponible pour accueillir un sèche-linge ou pour du rangement, selon vos besoins et vos envies.

Ce bien est complété par deux places de parking privatives. Les fenêtres et portes-fenêtres sont en PVC double vitrage.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à l’étage et un poêle à granulés dans la pièce de vie, idéal pour des soirées cocooning au coin du feu en hiver. La production d’eau chaude est fournie par un ballon électrique.

Toutes les fenêtres de cet appartement donnent coté nature .N’hésitez pas à venir visiter celui-ci sans tarder !

 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toutes questions complémentaires ,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :04 74 88 65 60 Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 91 m²
  • carrez 91 m²
  • séjour 42 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • vue DEGAGEE

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 185 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 5
Plan de sauvegarde Non

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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