Nathalie Grangier Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

Vézeronce-Curtin (38510)

159 000 € Référence NG6804/1

A propos de ce bien

Venez visiter à 3 minutes de Vezeronce-Curtin cet appartement lumineux de 91 m² environ en duplex avec sa terrasse en RDC de 40 m² environ, dans une petite copropriété de 3 logements , avec chacun son entrée.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donnant accès à une cuisine séparée (16.02 m2), un séjour/salle à manger (18.08 m2), un WC séparé et une salle d'eau de 4.07 m² .

À l’étage un dégagement desservant 2 grandes chambres (16.01 et 17.66 m2), une buanderie de 4.42 qui pourrait devenir une future salle de bain, des toilettes séparées et un espace de rangement.

Vient compléter ce bien, un atelier de 20 m² pour faire du rangement ou pour y bricoler, et deux places de parking privatives . La terrasse est fermée avec une belle clôture en grillage rigide et dispose d'un portillon.

Les fenêtres et porte-fenêtres sont en bois et PVC double vitrage avec des volets en bois.

Le chauffage électrique par radiateurs Fluide caloporteur de 2022 et la production d’eau chaude est assurée par un ballon électrique de 2022.

Pour information la cheminée qui se situe dans le salon est uniquement décorative, le conduit de celle-ci a été condamné.

A visiter sans tarder .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour toutes questions complémentaires ,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :04 74 88 65 60 Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304

Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
carrez 91 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
2 parking(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 440 € et 1 948 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 159 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 3

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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