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Nathalie Grangier Négociatrice
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Nouveauté

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

La Tour-du-Pin (38110)
230 000 € Référence NG6852/1

A propos de ce bien

Cette maison de 150 m² environ située à 5 minutes de A43 de chimilin et 13 minutes de la Tour du Pin sur un terrain de 1750 m² et 200 m² de dependance .

La maison vous offre au RDC : Une entrée , une grande cuisine de 23 m² , un salon cosi de 15 m², le séjour lumineux de 20 m², une salle d'eau et des toilettes séparées .

A l'étage 4 chambres ( 10.86,10.81, 15 et 17 m²) , dont deux qui possèdent un point d'eau et douche , il est possible de créer une belle suite parentale ) et un espace de 8 m² , idéal pour un coin bureau ,ou de lecture selon vos besoins ou vos envies .

Mais ce n'est pas tout ,les combles accessibles, sont aménageables selon vos projets. Vous disposerez également d’une cave et de belles dépendances d’environ 200 m².

Pour information : La toiture a été repassée et la couverture a été refaite en 2009 .Les fenêtres sont en bois simple et double vitrage , les volets en bois , le chauffage et l'eau chaude sont assuré par une chaudiere de 2002 de marque Viessman au fioul .

Cette maison, à rénover et à rafraîchir, possède un beau potentiel. L'assainissement individuel est conforme. Un véritable projet à visiter sans tarder !

Une maison qui n'attend plus que sa nouvelle famille pour y créer des souvenirs heureux !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires ,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :04 74 88 65 60 Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 150 m²
  • terrain 1 750 m²
  • séjour 20 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 335 € et 7 217 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 5 335 € et 7 217 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 230 000 €
Taxe foncière annuelle 997 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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