Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

175 000 € Référence Q6870

A propos de ce bien

Charmante maison dauphinoise d’environ 95 m²

Cette maison pleine de caractère offre une cuisine / salle à manger d’environ 16,76 m², avec la possibilité d’y installer un poêle (après vérification par un professionnel).
Une arrière-cuisine de 4,43 m² mène à un cellier, un toilette, une salle de bains, ainsi qu’une grange attenante d’environ 32 m² au sol permettant de creer sune sublime piece de vie de plus de 50m2

À l’étage, vous trouverez :

Une première chambre spacieuse de 21,38 m²,
Une deuxième chambre d’environ 9 m²,
Une troisième chambre traversante de 9,18 m².

Bien qu’un rafraîchissement décoratif avec une isolation soit à prévoir cette maison offre un potentiel remarquable pour créer un bien unique et à votre image.

Les atouts de ce bien :

Toiture neuve
Menuiseries double vitrage récentes
Électricité rénovée
Raccordement au tout-à-l’égout
Garage d’environ 14 m²
Grange d’environ 32 m² au sol
Cave saine d’environ 8 m²
Terrain légèrement en pente de 1 187 m²
À deux pas du centre du village des Avenières

Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
carrez 95 m²
terrain 1 187 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1900
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 060 € et 5 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).