Laurent Mazzilli Négociateur

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Maison 15 pièce(s) 5 chambre(s) 300 m²

Morestel (38510)

375 000 € Référence LM6858

A propos de ce bien

A 8 minutes de Morestel, splendide maison du XVIIIe siècle offrant un potentiel exceptionnel. Avec environ 300 m² habitables sur une parcelle de 1000m². Une source avec écluse. elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine de 24 m², une salle à manger de 17 m², un séjour de 27 m², un dressing et une salle de bain et WC séparé. Une somptueuse salle de musique de plus 40 m² complète cet espace.

La propriété dispose une terrasse couverte de 70 m², un atelier de 60 m², une seconde terrasse et une piscine de 6x3 mètres, au chlore. Une grange attenante offre 80 m² sur 9 mètres de hauteur.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres de 18 m² et deux chambres de 15 m² dont une suite avec salle de bain et WC.

Côté technique, elle est équipée de menuiseries double vitrage en bois, de volets électriques au premier étage, d'un chauffage par chaudière à granulés de 6 tonnes, poêle à bois dans le salon, et d'une production d'eau chaude solaire. Dispose de la Fibre, du Tout à l'égout, Taxe foncière : 1 600 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Laurent MAZZILLI chez LOVEIMMO - Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 411 189 145.

Caractéristiques de ce bien

Surface 300 m²
carrez 300 m²
terrain 1 000 m²
séjour 44 m²
5 chambre(s)
2 salle(s) de bain
construit en 1900
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (granules)
1 garage(s)
5 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 750 € et 3 760 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 375 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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