Laurent Mazzilli Négociateur

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Sous-offre Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Avenières (38630)

169 900 € Référence LM6842

A propos de ce bien

*** SOUS OFFRE *****

EXCLUSIVITÉ LOVEIMMO

Maison mitoyenne dauphinoise de 140 m² située dans un secteur calme et agréable, en pleine campagne des Avenières, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et un cadre de vie verdoyant. Le terrain, plat et arboré, s’étend sur 2 330 m². Il est planté de plusieurs arbres fruitiers et bordé par un petit cours d’eau et un puit.

La maison se compose, à l'étage, de trois chambres de 12, 14 et 16 m², dont une traversante, ainsi que d’un bureau de 8 m².

Au rez-de-chaussée, on entre directement dans une grande cuisine de 31 m², suivie d’un salon de 26 m². Une salle d’eau avec douche et WC de 10 m² se trouve également à ce niveau, ainsi qu’une chaufferie de 6 m² pour le lave-linge et un ballon thermodynamique ainsi que du rangement.

Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en double vitrage.

Un atelier de 6 m². Des panneaux photovoltaïques installés en 2019 permettent une production d’électricité en autoconsommation.

Venez la découvrir, une visite virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Laurent MAZZILLI chez LOVEIMMO - Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 411 189 145.

Caractéristiques de ce bien

Surface 140 m²
carrez 140 m²
terrain 2 330 m²
séjour 26 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
Chauffage individuel : poêle (bois)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 900 € et 4 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 169 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 730 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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