Quentin REVOL Négociateur

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Maison 16 pièce(s) 8 chambre(s) 450 m²

Abrets (38490)

790 000 € Référence Q6846

A propos de ce bien

Set in a lush, tranquil setting just minutes from Exit 10 (Les Avenières – Parc Walibi) on the A43 motorway, this unique estate captivates with its absolute serenity, preserved natural surroundings, and authentic charm.

Situated on a beautifully landscaped 2-hectare plot adorned with a variety of mature trees, the property comprises two elegant Dauphinoise-style houses of approximately 210 m² and 220 m². These are complemented by two independent studios of around 25 m² each—perfect for hosting guests or developing a premium hospitality project.

Numerous outbuildings enhance the estate, offering a total footprint of approximately 519 m². Among them: a charming standalone office of 11.5 m², thoughtfully converted from an old washhouse, and a stunning traditional bread oven in perfect working condition, complete with a covered terrace of over 35 m².

This exceptional property offers a rare living environment, ideal for those seeking peace and privacy or envisioning an ambitious project: primary or secondary residence, luxury guesthouse, private event venue, or a charming stopover on the Camino de Santiago, which passes just a few hundred meters away.

A property of rare character and limitless potential—an opportunity not to be missed.

For any information please contact Quentin at Love Immo 0033 474 886 560

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Nichée dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes de la sortie 10 (Les Avenières – Parc Walibi) sur l’A43, cette propriété unique séduit par son calme absolu, son environnement préservé et son charme authentique.

Érigée sur un terrain paysager de 2 hectares planté d’essences variées, la propriété se compose de deux élégantes maisons dauphinoises d’environ 210 m² et 220 m², complétées par deux studios indépendants de 25 m² chacun, idéals pour recevoir ou développer une activité d’accueil haut de gamme.

De nombreuses dépendances viennent enrichir cet ensemble rare, pour une surface totale d’environ 519 m² au sol. Vous y trouverez notamment un bureau indépendant aménagé dans un ancien lavoir (11,5 m²), ainsi qu’un magnifique four à pain traditionnel en parfait état de fonctionnement, agrémenté d’une terrasse abritée de plus de 35 m².

Cette propriété d’exception offre un cadre de vie rare, propice à la quiétude comme à des projets ambitieux : résidence principale ou secondaire, maison d’hôtes, lieu de réception ou encore halte de charme sur le chemin de Compostelle, situé à quelques centaines de mètres.

Un bien de caractère aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.

Pour toutes questions, contactez Quentin Chez Love Immo 04 74 88 65 60

Caractéristiques de ce bien

Surface 450 m²
carrez 482 m²
terrain 2 ha
8 chambre(s)
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1850
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
6 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Campagne degagée
terrasse
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 790 000 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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