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Nathalie Grangier Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 97 m²

Faverges-de-la-Tour (38110)
233 000 € Référence NG6837

A propos de ce bien

Sans plus attendre, venez découvrir cette maison de 97 m²sur une belle parcelle de 1200 m² entierement constructible , située dans un village ou il fait bon vivre , à seulement 8 minutes des accès autoroutiers et à proximité de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une spacieuse cuisine de 18,14 m², un salon lumineux de 24,86 m², ainsi qu’un dégagement de 1,50 m² vous conduisant à une salle de bain 6.10 m² et des toilettes séparées (1,60 m²).

À l'étage, un palier de 14,88 m² vous attend, offrant un espace polyvalent pouvant servir de bureau, salle de jeux, coin lecture ou toute autre pièce selon vos envies. Ce palier dessert également trois grandes chambres (11 m², 11 m² et 13,40 m²) ainsi que des toilettes séparées (1,49 m²).

Le point fort de cette maison réside dans son appentis de 32 m², un véritable coin cocooning, ainsi qu’un garage de 15 m² pour vos rangements ou véhicules. Vous apprécierez également une terrasse ombragée sous un magnifique tilleul, idéale pour profiter des journées d'été à l'abri du soleil et une cave de 20 m² .

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien qui, sans aucun doute, saura vous séduire ! À découvrir absolument !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Visite virtuelle disponible sur demande .Pour toutes questions complémentaires,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :04 74 88 65 60 .Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 97 m²
  • séjour 24,86 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 300 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 420 € et 3 300 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 233 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 391 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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