Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 145 m²

Exclusivité LOVEIMMO – Corps de ferme de caractère avec vue dégagée

En position dominante, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir ce superbe corps de ferme offrant une vue dégagée et un potentiel exceptionnel pour un projet d’habitation d’environ 145 m², complété par de très nombreuses dépendances (environ 260 m² au sol).

Implanté sur une parcelle de 1 648 m², ce bien séduira les amateurs de projets ambitieux, de volumes et d’authenticité, dans un cadre naturel particulièrement agréable.

⚠️ Travaux importants à prévoir : l’ensemble des postes est à reprendre (plomberie, électricité, assainissement, etc.). Une enveloppe travaux conséquente sera nécessaire, mais le potentiel est à la hauteur de l’investissement.

La maison principale

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

• Une entrée de 9,68 m², pouvant être ouverte sur la cuisine

• Une cuisine de 15,68 m²

• Une salle d’eau et un WC

• Une salle à manger de 20,82 m²

• Un salon de 22,93 m², offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement

À l’étage :

• Un vaste hall de 34 m², idéal pour créer deux chambres et une salle de bain

• Une première chambre de 22 m², donnant accès à une seconde chambre de 22 m²

Les dépendances

Véritable atout de ce bien, les dépendances offrent des surfaces rares :

• Un atelier de 22 m² avec accès à une cave

• Un appentis de 30 m²

• Une grande dépendance comprenant :

  • Une remise de 60 m²

  • Une ancienne étable de 47 m² avec mangeoires

  • Une remise de 42 m²

• Une dernière dépendance d’environ 55 m², divisée en plusieurs pièces dont un garage et un grenier (à sécuriser pour en exploiter pleinement le potentiel)

✨ Un bien de caractère, plein de charme et de possibilités, idéal pour créer un superbe lieu de vie à votre image, dans un cadre calme et privilégié.

Pour toutes questions contactez Quentin Revol chez LOVEIMMO au 04 74 88 65 60

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.