Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 90 m²

"VENDU"

Idéalement située : A proximité de trois sorties de l'A43 et de deux gares ainsi que l'accessibilté a pied au village (école primaire, pharmacie, pôle médical, boulangerie, boucherie, mairie, épicerie d'appoint, coiffeurs ).

Maison neuve 4 pièces - 90m² + garage 19m² de janvier 2021

Trés bien agencée et lumineuse avec des prestations de qualités:

RDC: un hall d'entré de 3,73m2, amenant sur une belle piéce de vie dotée de deux baies vitrées coulissantes en aluminium avec séjour et cuisne ouverte de 41,42m² (carrelage dim: 600x120mm) - un WC séparé de 2,55m2, un placard sous l'escalier, et un accés direct au garage; point d'eau et évacuation pour la buanderie.

Le +: la piéce de vie a un accés direct sur un futur espace de vie que vous pourrez réaliser à votre goût et selon vos besoins.

L'ETAGE: un joli et spacieux palier de 3,20mm distribuant trois chambres (10,24m², 11,30m², 12,21m²) + une salle de bain de 6,44m².

Il est entirement carrelé dim: 900x300mm aspect bois.

LE TERRAIN: (piscinable) est d'environ 350m², sera totalement cloturé, borné et mis à niveau à l'acquisition.

Pour information : Porte et fenêtres en PVC double vitrable, volets roulants bendorf radiocommandés, VMC - Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur AIR/EAU, le plancer est chauffant sur la totalité du RDC ainsi que sur la totalité de l'étage, possibilité de gérer les températures indépendament du RDC et du R+1 (trés économique, renforcée par l'isolation réalisée suivant la Norme RT2012), cheneaux et descentes de toit en aliminium, sous avancées de toit en PVC ( aucun entretien ) - Differents points d'eau et prises électrique sur les murs extérieurs - tout à l'égout, pas de mitoyénneté, et une petite servitude de passage

Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller William Lenfant chez LOVE IMMO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 48197114100033 REFERENCE ANNONCE WL6506