- Prix
- 224 700 €
- Ref Q/NG6742
Venez découvrir cette maison de plain-pied de 98 m² environ à seulement 3 minutes de la gare de St Andre le Gaz et à 8 mns de l'A43 Sortie La Tour du Pin-EST, sur un terrain de 808 m² clos et arboré . La maison est situé au calme dans un quartier recherché et vous offre une entrée de 5.94 m², un séjour de 20 m², une cuisine de 12 m² ouverte sur le séjour, une belle véranda de 22 m² climatisée qui a été installée afin de profiter d'une superbe vue sur les montagnes de la Chartreuse et du Vercors. Cette maison comporte aussi deux chambres (13.51 et 11.50 m²) avec la possibilite d'une troisieme chambre dans l'atelier (attenant à la maison et d'une superficie de 17,40m2), une salle d'eau de 3.61 m² ainsi que des toilettes séparés de 1.39 m². Côté extérieur, un terrain arboré de 808 m² avec sa terrasse de 24 m² vous permettra de profiter des beaux jours. Coté pratique la maison dispose d'un garage de 27.38 m² environ avec sa porte motorisée et de l'acces au grenier vous permettant d'acceder a toute la superficie de la maison sous rampants pour du rangements (1.75 m de hauteur) , une buanderie de 7.96 m² environ et un atelier de 17.40 m² pouvant être modifié en 3eme chambre. Vous trouverez egalement une remise d'environ 20 m2 derriere la maison et un cabanon de jardin construit (mur dalle et toit) d'environ 9m2 avec electricité. Pour information : La maison possede une chaudière à fioul (chauffage central) mais aussi une cheminée à foyé fermé de marque Deville et un conduit pour poele a granules (chauffage principale de la maison aujourd' hui mais le poele a granules ne restera pas pour la vente) Les fenêtres sont en double vitrage PVC pour la majorité ainsi que bois double vitrage mais toutes sont équipées de volets roulants motorisé. Coté Veranda les fenetres double vitrage sont toutes en aluminium ainsi que les volets roulants et celle-ci vous fera egalement profiter d'un four à pain. La maison est egalement équipée d' un adoucisseur d'eau, d'un portail et d'une porte de garage motorisés et de l' assainissement au tout à l’égout. Cadre tres calme beneficiant d'une tres belle vue proche des écoles et de toutes les commodités.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visite virtuelle disponible sur demande Pour toutes questions complémentaires ,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :04 74 88 65 60 Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304
Code postal 38110
Surface habitable (m²) 98 m²
surface terrain 808 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 5
Vue degagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Cheminée, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Prix de vente 224 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 607 €
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