- Prix
- 655 000 €
- Ref SM2735/1
Belle villa d’Architecte, où l’on y savoure le calme absolu, chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère, empreinte de sérénité et de douceur, pour y conjuguer art de vivre et plaisir de bien recevoir. Cette propriété se déploie sur plus de 229 m² habitables. Passez la porte d'entrée vous serez subjugué par la hauteur sous plafond offrant de beaux volumes à l'ensemble de la maison. La mezzanine, aménagée en salle de jeu et bureau, surplombe la pièce de vie centrale d’environ 63 m² ouvert sur l'extérieur par de larges baies vitrées, cet espace vous invite à vivre tant en intérieur qu'en extérieur au gré des saisons. Celui-ci est complété par une vaste cuisine équipée de 16 m². Un espace nuit composé 4 chambres dont 2 en duplex, 2 salles d'eau et une salle de bain avec baignoire balnéo est également présent au rez-de-chaussée ainsi qu’un WC séparé, et une buanderie. Côté extérieur, la villa repose sur un terrain parfaitement paysagé de 2681 m² abritant une magnifique piscine couverte avec son pool house. Plusieurs espaces partagent élégamment le jardin, avec diverses terrasses et lieux de vie qui s'adapteront à chaque moment de la journée. Deux garages avec portes motorisées et abri camping-car ou bateau complètent ce bien. Un appartement indépendant d’environ 60 m² avec cuisine équipée, coin salon, espace nuit, salle d’eau, toilette séparée, idéal pour recevoir des amis, ou pour faire le bonheur d’un adolescent ! Côté prestations, la villa vous apportera tout le confort des maisons modernes. Le chauffage par pompe à chaleur au sol pour le rdc et radiateur a inertie pour l'étage, panneaux solaire, chauffe-eau thermodynamique et pour le T3 pack air / air. Venez poser vos valises dans cette magnifique villa contemporaine bâtie en 2003 au cœur d'un village à quelques minutes seulement de l’autoroute de la tour du pin. Pour information la taxe foncière est de 1405 euros, fenêtres aluminuim doubles vitrages et volets électriques, l’assainissement TAE . N'hésitez plus !!! Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseillère Séverine Martel+33647173139- Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 791 164 916. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Code postal 38110
Surface habitable (m²) 229 m²
surface terrain 2 681 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue vue degagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois, Electrique
Type de chauffage Au sol, Poêle, Radiateur
Format de chauffage Central, Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 2003
Terrain arboré OUI
Prix de vente 655 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 405 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !