7A Rue des Tisserands ,38110 La Bâtie montgascon

Maison dauphinoise de 121m²+garage+grange sur terrain de 900 m².

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Maison de village 121 m² - 7 pièces - Granieu (38490)

  • Prix
  • 168 200
  • Ref G 6491
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Description de l'offre

Gros potentiel pour cette maison située en plein village et à moins de 5 minutes de l'entrée d'autoroute de CHIMILIN. Dauphinoise de 121m² , mitoyenne sur ses deux cotés (néanmoins gros gains coté chauffage à ne pas négliger) RDC : Cuisine équipée + SAM: 30m² / salon: 15m² / bureau ou chambre: 10,71m² / Salle d'eau: 3,25 m² . Etage : 4 chambres (11,50 m² / 12,35 m² / 14,31 m² / 12,50 m²) et WC de 1m². Les combles peuvent etre aménagées (isolation de 400 mm dans les combles.) Présence aussi d'une cave de 10m² . A l'extérieur ; vous disposerez d'une cour à l'avant de la maison et à l'arriere d'un grand espace : terrain clos 900m²+ dépendance (grange) - environnement calme et voisinage discret. C'est une maison dont certains travaux sont à prévoir ainsi que certaines finitions diverses.... Capacité d'agrandir le salon, et de faire une SDB ou SDE à l'étage (les connections sont déjà prévues) A noter aussi la possibilité de renover la grange (65m² au sol) ce qui peut etre interessant . Pour information : la toiture est en bon état (tuiles écailles); charpente traditionnelle; enduit sur les façades; menuiseries double vitrage; chauffage: radiants elec + poele à granulés. Taxe fonçiére: 300 €, assainissement: TAE. Pour tout renseignements ,prendre contact avec votre Agent LOVEIMMO Gilles MERCIER,inscrit au RSAC de Vienne sous le numéro: 533 273 801.

Descriptif du bien

Code postal 38490


Ville Granieu


Surface habitable (m²) 121 m²


surface terrain 900 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Vue village et montagnes


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Panneaux rayonnant


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1950


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 168 200 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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