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Vente maison / villa - Demeure
La Cote St Andre (38260)

Proximité : Cars, Axe de Bièvre, Gare à 20 mn
Référence de l'annonce : 58252JL - Maj : 12/10/2018

395 000 € *
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6 chambres
8 pièces
340 m²
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Description de l'annonce

Très belle situation dans un secteur résidentiel, exposée plein sud, venez découvir cette magnifique maison de 340 m² sur 2 niveaux + sous-sol complet. Bâtie en 1992par un architecteelle allie le charme et les proportions des demeures dauphinoises del'époque et les standards de confort actuels. Menuiseriesdouble vitrage, isolation, doublages intérieur briques, / plâtre, chauffage électrique au sol.
Au rez-de-chaussée l'entrée de 15 m² dessert unecuisine de 20 m² de style provençal entièrement équipée. Le séjour de 40 m² donne accès à la terrasse, vue sur la plaine de Bièvre et les massifs montagneux Isèrois. 2 chambres et 1 salle de bains complètent ce niveau. L'escalier vous mène au 1er étagecomposé de4 chambres dont 2 avec des volumes magnifiques, une salle de bain immense aménageable en espace détente, et d'un coin bureau.Au sous-sol, garage, atelier, cave, buanderie + un grand espace à aménager selon vos besoins.
Terrain clos de 2400 m² piscinable. Dépendance raccordée à l'eau et l'électricité pouvant servir de local technique pour la future piscine.
Accès au centre-ville en quelques minutes à pieds. Vous y trouverez de nombreux commerces, la superbe halle classée du XIII eme Siècle où se tient le marché. A moins de 5 minutes, écoles, collèges, lycées,(enseignement public et privé) installations sportives, centre aquatique (Piscine, hammam, sauna, jacuzzi, salle de sport), médiathèque, professionnels de santé, administrations.. Etc. Le tout dans un environnement calme et privilégié.
Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Jean-Louis Grosheitsch chez LOVE IMMO- Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 817796 865.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 395 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,95 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €

Prix : 395 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,95 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 380 000 €


Consommations énergétiques

228 kWhEP/m²/an
D
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Émissions de gaz à effet de serre

13 kgeqCO2/m²/an
C
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Autour de ce bien


* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : Love immo | Siège social : 763 Chemin de Bressan 38110 LA BATIE MONTGASCON France | RCS : 499236750 00034 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR95499236750 |

Carte professionnelle transaction n° 2336

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : isère | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : ALLIANZ | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée