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Vente de prestige maison / villa - Villa
Moirans (38430)

Référence de l'annonce : JLG5788 - Maj : 28/11/2018

700 000 € *
700 000 € *
4 chambres
8 pièces
320 m²
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Description de l'annonce

30mn de Grenoble; 1h de Lyon/Valence/Chambery, à quelques minutes des gares de Moirans ou Tullins et de l'A49/A48. LOVEIMMO vous présente cette grande villa sans vis à vis, ni gène. Construction traditionnelle de grande qualité sur sous-sol complet entourée d'un parc arboré de 2 hectares. Terrasse de 120 m² orientée au sud, vue imprenable sur le Vercors et la Chartreuse. Piscine chauffée de 12x6m, grande plage offrant une vue exceptionnelle. 320 m² de surface disponible sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée de 170 m² grand hall d'accueil desservant le séjour de 50 m² ouvert sur la terrasse, la cuisine aménagée, 3 chambres de 15 m² et 1 bureau de 11 m² (ou 4ème chambre) dont une avec terrasse, la grande salle de bains et les toilettes. A l'étage, plateau nu à aménager permettant de créer 150 m² de surface habitable, pour agrandir votre habitation, créer un second logement, faire de l'accueil touristique, la surface et le potentiel ne manquent pas. Le cadre et la région s'y prètent. Sous-sol complet partiellement enterré de170 m². 2 grands garages de 40 et 37 m², chaufferie, salle de jeu de 40 m². Le tout carrelé. Cave. La maison et le parc sont bien entretenus et dans un état irréprochable.Le terrain comporte un ruisseau, unesource ainsi qu'une bergerie de 50 m². Les propriétaires actuels prennent des moutons en pension saisonnière pour assurer la tonte de la pelouse. Bien unique
Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Jean-Louis Grosheitsch chez LOVE IMMO - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 817796 865.


A propos du prix Barème des honoraires
Prix : 700 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,26 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 665 000 €

Prix : 700 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 5,26 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 665 000 €


Consommations énergétiques

97 kWhEP/m²/an
C
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Émissions de gaz à effet de serre

20 kgeqCO2/m²/an
C
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Raison sociale : Love immo | Siège social : 763 Chemin de Bressan 38110 LA BATIE MONTGASCON France | RCS : 499236750 00034 | RCS juridique : * | Forme sociale : SARL | Numero TVA Intracommunautaire : FR95499236750 |

Carte professionnelle transaction n° 2336

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : isère | Capital : 5 000 € | Caisse garantie financière : ALLIANZ | Montant garantie financière : 110 000 €

* : information non renseignée