- Prix
- 289 000 €
- Ref LMCH6773A
À seulement 7 minutes de la gare et l'A43, cette maison est idéalement située au cœur de l'axe LYON-CHAMBERY. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux de 24m², accompagné d'un vaste garage de plus de 35m² comprenant une cave de 6m² et un local de 10m². Au premier étage, pièce de vie lumineuse de 50m² avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 40m², offrant une vue imprenable sur les montagnes et sans vis-à-vis. Une buanderie, 3 chambres confortables de 13, 14 et 16m², une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement. Au dernier étage, une chambre de 20m², une salle de jeux de 25m² et un bureau en mezzanine. Menuiseries en double vitrage, l'isolation, volets roulants électriques solaires, plomberie et électricité refaits. Climatisation réversible AIR-AIR et au poêle à granulés récent. À l'extérieur, un abri pour deux véhicules et un jardin. De plus, au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 avec cuisine, salon, chambre, salle de bain et WC séparé offre de multiples possibilités d'utilisation, que ce soit pour une location ou pour l'ouverture d'un commerce, assurant ainsi un autofinancement intéressant. Proche de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Une visite Virtuelle est disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toutes questions complémentaires contactez votre conseiller Laurent MAZZILLI chez LOVEIMMO - Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 411 189 145.
Code postal 38110
Surface habitable (m²) 239 m²
surface terrain 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 239 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue montagne
Nb de salle de bains 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1960
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €
Taxe foncière annuelle 640 €
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