- Prix
- 159 500 €
- Ref LH6723
Dans la jolie commune de Brégnier cordon, au pied de sa montagne, venez découvrir cette maison de village mitoyenne (d'un seul coté) et son potentiel d'exploitation. Elle se compose de la manière suivante: Au RDC: une entrée, desservant une salle à manger ouverte sur cuisine pour un total de 35 m², et un salon séparé de 13 m². Une buanderie de 9 m², ainsi q'une salle de bain de 5 m² avec WC séparé. Au 1 er étage, un couloir menant à 4 chambres de 9.39 m², 14.19 m², 14.48 m², et 14.79 m², ainsi q'un espace dressing de 4m². Sur ce même étage, une grande pièce servant actuellement de salle de jeux / salon de 20.36 m², ainsi qu'une partie grenier, pouvant être aménagée en chambre de 21.84 m². La maison est dotée de nombreux aménagements possibles, et peut encore accueillir de la surface habitable!! En effet, Au RDC, un accès à un garage divisé en plusieurs parties. Un espace de 19 m² (avec porte de garage basculante non motorisée) , un de 7.30 m² (avec arrivée d'eau) , un de 31.31 m² (avec porte donnant sur l'exterieur) , et un autre de 33.54 m². Coté exterieur, un jardin de 69 m², entièrement clos, et muni d'un portail en fer double battant non motorisé, avec un accès sur un atelier dallé de plus de 50 m²!! Vous l'aurez compris, maison avec de multiples possbilités à exploiter!! Pour information, les menuiseries sont en Bois double vitrage, et la maison est reliée au TAE Charpente ok. En ce qui concerne le chauffage: chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur air / eau récente ( 3 ans ), couplée avec des radiateurs. Panneaux photovoltaïques, installés en 2021, contrat de revente du surplus de la consommation. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Loveimmo Laure-Hélène immatriculée au RSAC de Vienne n°880 223 862 au 04 74 88 65 60
Code postal 01300
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 319 m²
Surface loi Carrez (m²) 136 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage AUTRE
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 159 500 €
Taxe foncière annuelle 1 300 €
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