- Prix
- 399 000 €
- Ref NG6728
*** SOUS COMPROMIS *** A decouvrir sans tarder cette belle maison de 166 m² sur un terrain de 1803 m² clos et arboré avec sa piscine ou vous pourrez vous baigner toute l'année car celle-ci est chauffée, À seulement 8 min de l'entrée d'autoroute A43 de La Tour du Pin et 3min de la gare de Saint-André-le-Gaz, Cette maison vous offre au RDC,une grande pièce de vie lumineuse de 53m ²avec sa cuisine toute équipée refaite en 2021 donnant sur une belle véranda de 30m² de très belle qualité avec vue sur la chartreuse et sur la piscine,3 chambres (une de 11m², deux de 10 m²) , une salle de bain de 8 m² , une buanderie de 5.70 m² et des toilettes séparés . A l'étage une superbe suite parentale d'environ 30m2 avec son magnifique poêle à bois fait par un artisan, sa climatisation réversible sa salle de bain attenante avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, meuble double vasque,et ses toilettes . Cette maison vous offre aussi un sous-sol de 70 m² + deux pièces supplémentaires qui ont été créés de 12 m² chacune pouvant etre une salle de sport , bureau,ou une salle de jeux selon vos besoins et vos envies ( ses deux pièces sont comptées dans les 166 m² ),mais aussi une cave de 25m². Mode de chauffage électrique par radiateurs et un poêle à granules installé en 2020 , fenêtres bois en double vitrage, portail électrique , micro station changée en Février 2020 ,VMC de 2021. Elle finira de vous convaincre par sa magnifique piscine de 10 x 5 chauffée avec pompe à chaleur et son magnique abri qui vous permettra de l'utiliser toute l'année,celui-ci coulisse afin d'être à l'air libre aux beaux jours .De plus se rajoute à toutes ses prestations, son pool house avec cuisine d'été, douche, toilette, barbecue et four à pain. A visiter san tarder , il vous sera pas compliqué de vous projeter dans cette grande maison !!!! Visite virtuelle disponible sur demande . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304 Pour des informations supplémentaires, contactez Nathalie GRANGIER de votre agence LOVE IMMO Tel :04 74 88 65 60
Code postal 38490
Surface habitable (m²) 166 m²
surface terrain 1 810 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Electrique, Granules
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1981
Prix de vente 399 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 600 €
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