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Maison de 145m2 avec garage, terrasse couverte et panneaux photovoltaïques

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Maison 169 m² - 8 Pièces - Saint-Genix-Sur-Guiers (73240)

  • Prix
  • 329 000
  • Ref CV6652
Exclusivité
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Description de l'offre

EXCLUSIVITE LOVEIMMO! Venez découvrir cette magnifique maison à St Genix sur Guiers, à seulement 3 minutes de l'accès autoroute A43. Cette propriété sur deux niveaux de 145m2 habitable sur 719m2 de terrain offre tout le confort et l'espace nécessaire pour votre vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mène à un grand espace de vie ouvert de plus de 53m2, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon, une salle à manger et une terrasse couverte d'environ 12m2. Vous trouverez également une salle d'eau avec douche à l'italienne d'environ 7m2, un toilette séparé et un espace buanderie. A l'étage, vous pourrez apprécier un bel espace nuit composé de 3 chambres spacieuse, dont une chambre parentale avec dressing et deux chambres de taille similaire. Un grenier d’environ 34m2, peut facilement être aménagé selon vos besoins. Vous bénéficierez également d'une seconde salle d'eau avec WC de plus de 4,5m2. Le garage peut accueillir 2 voitures et un espace atelier se trouve également à l'intérieur. Un appentis permet de stationner un 3ème véhicule. Le système de chauffage est assuré par une Pompe à chaleur installée il y a moins de 2 ans ainsi que par un poêle à granules. Les panneaux photovoltaïques sont installés et couvre les dépenses énergétiques à hauteur d'environ 1500 euros par an. Les huisseries sont toutes en PVC double vitrage. Pour plus d'informations, contactez Cyrille VERNAY, Agent commercial en EI immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 882 477 870.

Descriptif du bien

Code postal 73240


Surface habitable (m²) 169 m²


surface terrain 716 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 8


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur, Granules


Type de chauffage Au sol, Poêle


Format de chauffage Central, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD-OUEST


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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