7A Rue des Tisserands ,38110 La Bâtie montgascon

"COMPROMIS" Maison 300m2 excellent état !!

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Maison 285 m² - 10 pièces - La Tour-Du-Pin (38110)

  • Prix
  • 499 000
  • Ref Q6543
Sous Compromis Exclusivité
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Description de l'offre

"COMPROMIS" En exclusivité chez LOVEIMMO, 6 Minutes A43, 7 minutes Gare de La Tour du Pin et seulement 15 minutes des premières plages du lac de Romagnieu sans compter les premières stations à moins de 40 minutes, venez découvrir cette maison hors normes dans un endroit paisible mais proche de toutes les commodités. La maison construite par un artisan offre des volumes absolument fascinant pour un total d’environ 300m2 le tout sur un peu plus de 4500m2 de terrain entièrement plat. La maison vous propose un grand garage d’environ 50 m2 avec une partie en terre battue de 10 m2 vous permettant d’aménager votre cave. Sur la partie plain-pied vous trouverez un grand salon d’environ 52 m2, une salle à manger de 31.65 m2, une cuisine avec son cellier d’une superficie totale de 23.48 m2, une chambre de 18.82 m2 avec sa mezzanine de 9m2 environ, un atelier ou un premier garage de 21 m2 et une chaufferie d’environ 8m2. A l’étage en haut de l’escalier une grande mezzanine d’environ 55 m2 surplombe le salon, vous pourrez aisément placer un billard ou rajouter des chambres selon vos envies. Sur cette mezzanine séparé par une double porte en chene (comme toutes les huisseries de la maison) un grand hall (15m2) d’environ 2 mètres de large vous donne accès à 3 chambres (11,55 ; 17 et 19.22m2) une salle de bain de 10m2, un grand WC et un dressing. Coté aménagement une cheminée monumentale dans le salon fera des soirées d’hiver un endroit cosy ou se réchauffer, une pompe à chaleur avec chauffage au sol au RDC et une partie de l’étage est installée, le toit est en tuile écaille carrées (grande longévité) et se trouve en parfait état. Le parc avec quelques aménagements (notamment une grande terrasse) vous permettra depuis le salon de profiter des extérieurs. Maison à visiter très rapidement coup de cœur garanti ! Pour toutes questions contacter Quentin Revol Agence Love Immo.

Descriptif du bien

Code postal 38110


Surface habitable (m²) 285 m²


surface terrain 4 143 m²


Surface loi Carrez (m²) 285 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Montagne


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 3


Nombre de parking 5


Exposition SUD


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 499 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
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