7A Rue des Tisserands ,38110 La Bâtie montgascon

Superbe dauphinoise rénovée

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Maison 280 m² - 11 pièces - La Tour-Du-Pin (38110)

  • Prix
  • 525 000
  • Ref 6580
Exclusivité Coup de coeur
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Description de l'offre

Rare en vente 8 minutes de l’A43 et de la gare SNCF de la Tour du Pin. Vous recherchez une grande maison alliant le calme de la campagne mais sans vous privez des transports en commun et de diverses associations pour que vos enfants s’épanouissent et puissent se rendre au lycée, collège ou même en primaire à pieds ? Cette maison est faite pour vous. Venez découvrir cette superbe demeure rénovée il y a une quinzaine d’année et profitant maintenant d’une extension très contemporaine avec baie vitrée aluminium à galandage vous permettant d’ouvrir entièrement la salle à manger sur le jardin extérieur et de bénéficier de quelques autres pièces moderne refaite au même moment. La partie ancienne un peu plus cocooning vous permettra de bénéficier d’une belle entrée afin d’accueillir vos hôtes avec un coin divertissement (photo ou se trouve le bar et le babyfoot). Les chambres ne manqueront pas puisqu’elles sont au nombre de 6 (dont une grande au RDC) voire 7 avec une salle de jeu aménagé dans les combles. La maison vous propose de nombreuses prestations à savoir une superficie avoisinant les 300m2, un jardin d’environ 1000m2, un chauffage au sol dans la partie récente et chauffage centrale dans la partie ancienne le tout couplé sur une chaudière à granules OkoFEN et son silo pouvant accueillir 7 tonnes de granules. Garage double d’environ 55 m2, atelier de 23 m2, bureau en mezzanine très lumineux avec ses ouvertures contemporaine et ses mains courantes en verre. Tout à l’égout, volets roulants électriques, 4 toilettes, une suite parentale, une salle de bain à l’étage, salle de home cinéma, grande buanderie, cave voutée, de nombreux rangement dans toute la maison bref un bien atypique bien pensé qui vous séduira c’est certains. Le seul impératif, me contacter rapidement pour que je puisse répondre à vos questions ou organiser une visite virtuelle car cette maison va trouver ses futurs acquéreurs rapidement. Au plaisir d’échanger avec vous. Quentin Revol Chez Love Immo au 04 74 88 65 60.

Descriptif du bien

Code postal 38110


Surface habitable (m²) 280 m²


surface terrain 1 100 m²


Surface loi Carrez (m²) 280 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Granules


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €


Taxe foncière annuelle 1 635 €


Diagnostics de performance énergétique
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