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 GRANDE MAISON DAUPHINOISE DE 150M² AU CALME SUR UNE PARCELLE DE 635M²

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Maison 150 m² - 6 pièces - Saint-Paul-D'Izeaux (38140)

  • Prix
  • 330 000
  • Ref NG6545
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Description de l'offre

Venez decouvrir cette grande dauphinoise de 6 pièces aux beaux volumes et d'une superficie de 150m² + 50 m² de plus à aménager ,idéalement située dans un charmant petit village au calme ,à 25 mins de Voiron à 35 mins de Grenoble et à 1h de Lyon , à 5 min de l'école primaire et du ramassage scolaire. Au RDC ; une entrée de 7.24 m² environ , une cuisine spacieuse et toute équipée de 23.72 m² environ , un sejour de 39.11 m² environ, un coin toilette / buanderie de 3 m² , ainsi qu' une cuisine d'été avec son beau poêle à bois Godin de 15.52 m² , pouvant être transformer en suite parentale et une pièce attenante à celle -ci de 20.45 m² environ . A l'étage : Une salle d'eau (7.62m²) , un toilette séparé , et 3 chambres spacieuses , ( 14 m² et 13.36 m² et 12.21m² avec un dressing de 4.38 m² environ) Toujours à l'étage ,deux grandes pièces ( 31 m² et 20.76 m² ) , transformables au grès de vos envies et de vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre,salle de sport, bibliothéque, avec un accés séparé de celui des chambres mais possible de faire communiquer celles ci entre elles par une porte existante ) . Elle finira de vous séduire par son terrain de 635 m² clos et arboré avec son vrai four à pain et son barbecue , son bassin abrité pour y être à l'ombre l'été sans oublier ses deux garages ( 26 et 19 m² , et son local chaufferie de 14 m² et de sa cave voutée de 16m² ainsi qu'un sechoir à noix) Pour votre information: La toiture est en bon état, sa couverture refaite en 2016 et sa charpente repassée , les volets sont en bois , les fenêtres sont en chêne double vitrage (qualité+++), le chauffage central est au fioul ainsi que la production d'eau chaude, il y a aussi une cuisinière à bois ainsi qu'une cheminée à foyer fermé .Assainissement individuel . COUP DE COEUR ASSURE ! il ne sera pas compliqué de se projetter dans cette maison avec le calme de la campagne ... A VISITER SANS TARDER ! Pour toutes questions complementaires ,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo .Agent commercial immatriculée au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304. Visite virtuelle disponible sur demande.

Descriptif du bien

Code postal 38140


Ville Saint-Paul-d'Izeaux


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 635 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Cheminée, Radiateur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Prix de vente 330 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 508 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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