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 CHARMANTE DAUPHINOISE DE 153 M² AVEC DEPENDANCES AU CALME SUR UNE PARCELLE DE 1149 M²

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Maison 153 m² - 11 pièces - Charancieu (38490)

  • Prix
  • 265 000
  • Ref NG6524
Exclusivité
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Description de l'offre

A decouvrir sans tarder ! Vous serez séduit par cette maison dauphinoise avec une surface habitable de 153 m² , par ses dépendances et son terrain de 1149m²: idéalement située dans un charmant petit village au calme, à seulement 2.5 km de lac de Paladru ,à 12 mns de l'entrée de l'A43 de la tour du pin et 10 mns de celle de st Didier de la Tour et à 20 Kms de Voiron. Vous trouverez au RDC un salon de 19.57 , une séjour de 19.37 , une cuisine de 10.31 , une salle de bain de 5.30, une grande pièce de 18 m² , une buanderie salle d'eau de 7.59 m² et des toilettes. Au 1er étage , 5 chambres ( 11 / 12 / 16 / 8.81 / 16.40 m² ), avec un dégagement de 6 m² qui donne accès à une dépendance de 40 m² , transformable au grès de vos envies et de vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre,salle de sport, bibliothéque, ou appartement supplémentaire car celle -ci a aussi offre un accés séparé ) . Pour information : Cette maison dispose aussi de deux grands garages de ( 33 et 20 m²) , d'un atelier de 16 m² ,d'une terrasse de 20 m² , de trois pièces de 12.22 / 9.17 / 13.11, plus une supplémentaire de 16 m² sous toit avec son velux , sans oublier sa belle cave de 11 m² , son cabanon de 20 m² et son local attenant de 14 m². Il y a deux entrées voitures et portes pour cette maison , une devant et une à l'arrière de celle- ci , très pratique. Les fenêtres sont en double vitrage bois de bonne qualité , les volets eux aussi sont en bois .Son mode de chauffage chaudière bois avec relais au fioul par radiateurs .Double isolation soit 40 cm de laine de verre . Assainissement individuel . Visite virtuelle disponible sur demande .Pour toutes questions complémentaires ,contactez Nathalie Grangier de chez Love immo Tel :04 74 88 65 60 .Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304

Descriptif du bien

Code postal 38490


Ville Charancieu


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 1 149 m²


Surface loi Carrez (m²) 153 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 1


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois, Fioul


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 2


Exposition SUD-EST


Copropriété NON


Prix de vente 265 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 934 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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