- Prix
- 137 800 €
- Ref LH 6488
"SOUS COMPROMIS" EN EXCLUSIVITE ! Sur la commune de St Genix sur Guiers. Située au coeur du village, et à proximité des commmerces à pied, venez découvrir cette maison de 124 m² : - Au RDC: un couloir avec entrée vous mène vers un salon / salle à manger de 35.13 m². Une cuisine séparée de 13 m² environ, une salle d’eau de 3 m² et un WC. + Un espace supplémentaire carrelé de 12.48 m² à utiliser ou transformer à votre guise . - ETAGE : pour pouvoir s'y rendre , vous disposerez de 2 montées d’escaliers ( possibilité de réaliser 2 logements) Le premier vous mènera sur un pallier qui dessert 1 chambre (11.03 m²) avec terrasse privative d'environ 15 m² et 2 espaces servant actuelement de chambre (8.36 et 8.70 m²) Le 2ème escalier, dessert 2 autres chambres (13.37 et 18. 11 m²- avec une hauteur sous plafond d’environ 3.16m) Le +: en sous sol, une cave d'environ 60 m² avec une hauteur d'environ 1.70m Le terrain extérieur est organisé de la manière suivante. Un coin herbe de 340 m² + 14 m² de terrasse carrelée, avec en complément un petit coin abrité pour stockage ou cuisine d’été de 18.71 m² au sol, et un coin "cour" en gravier de 50 m² environ. Pour information, les huisseries sont en bois, une partie en double vitrage (ancienne génération) et une partie en simple vitrage. La maison est chauffée grâce à une chaudière à fuel, et la production d’eau chaude est assurée grâce à un ballon d’eau. La taxe foncière est de 700 euros. électricté à prévoir, et une partie plomberie. Pour plus de renseinements n'hésitez pas à contacter votre conseillère Laure-Hélène, agent commercial LOVEIMMOimmatriculée au RSAC n°:880223862
Code postal 73240
Ville Saint-Genix-sur-Guiers
Surface habitable (m²) 124 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 124 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage FIOUL
Type de chauffage RADIATEUR
Interphone NON
Visiophone NON
Année de construction 1850
copropriété NON
Prix de vente 137 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 700 €
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