7A Rue des Tisserands ,38110 La Bâtie montgascon

Maison lumineuse avec 316m² de terrain proche du centre ville!!

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Maison 110 m² - 5 pièces - Avenières (38630)

  • Prix
  • 166 500
  • Ref LH6401
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Description de l'offre

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE . A saisir!! Sur la commune de Les Avenières, à 5 minutes à pied du centre-ville, maison en pisé d’environ 110 m² habitable avec 316 m² d’extérieur. Fort potentiel pour ce bien exposé plein sud . Se compose: -Au RDC, salon /séjour avec cuisine équipée ouverte pour une superficie totale d’environ 45 m² , pièces très lumineuses grâce à ses diverses fenêtres sécurisées par des verres anti infraction/anti UV/anti bruit. Buanderie attenante à la cuisine s’offre à vous sur 20m², avec accès direct sur la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau/wc de 6.36m². -A l’étage, un couloir donnera accès à 4 chambres de 10 à 12 m² avec des belles hauteurs sous plafond (dont une avec point d’eau pouvant être aménagée en suite parentale), et un WC séparé. Vous disposez également d’une cave d’environ 20m² qui se situe sous la terrasse. Pour information, toutes les huisseries (changées il y a 4 ans) sont en PVC double vitrage , l'assainissement: tout à l’égout , chauffage: poêle à granules de 2018, et à faible consomation ( environ 400E/ an) Les combles sont isolées et aménageables sur environ 65m² (surface au sol), et les cloisons modulables donc il vous sera facile de personnaliser ce bien comme vous l'entendez ! Maison habitée actuellement, rafraichissements à prévoir. La taxe foncière s’élève à 600 euros / an Laissez-vous séduire par son environnement calme et sa situation idéale (avantage de sa proximité aux commerces mais également à ses axes autoroutiers A43-A48 Grenoble, Lyon Chambéry.) Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter votre agent commercial Laure-Hélène Bonnet immatriculée au RSAC : 880 223 862

Descriptif du bien

Code postal 38630


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 316 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue vue sur village


Nb de salle d'eau 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage POELE


Terrasse OUI


Exposition SUD


Année de construction 1946


copropriété NON


Prix de vente 166 500 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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