7A Rue des Tisserands ,38110 La Bâtie montgascon

 Magnifique demeure dauphinoise avec son jardin privatif.

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Maison 210 m² - 8 pièces - Bourgoin-Jallieu (38300)

  • Prix
  • 269 700
  • Ref G 6388/2
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Description de l'offre

A 30 min de Bourgoin-Jallieu, Venez découvrir cette batisse du dix huitieme siecle, sa couverture en tuiles écailles,une charpente traditionnelle,la grille d'entrée double vantaux en fer forgé et son dallage pierres de 40m² environ,d'époque ! coup de coeur assuré pour les amoureux des vieilles pierres! Maison rénovée avec gout. 210 m² de bonheur ! Au rez de chaussée: une cuisine ouverte équipée,débouchant sur la SAM de 25m².un salon avec cheminée+insert d'une surface de 26m².une cave à vin vient completer et comblera les amateurs de bons vins. Au premier niveau: une chambre parentale de 26m².une salle de jeux de 17m² qui peut facilement se transformer en chambre ou bureau.nombreux dressings.une salle de bain vient compléter le premier étage.les parquets sont en bois massif.les menuiseries sont en double vitrage. au second niveau,quatre chambres: 10m²,10m²,10m²,et 15m².une salle d'eau équipe ce niveau. Coté chauffage: une chaudière de marque prestigieuse (à granulés de bois) assure non seulement le chauffage mais egalement la production d'eau chaude. De plus ; 50m² de dépendances à l'extérieur, un local de stockage pour les outils de jardin, un puit,ses bancs en pierres pour les longues soirées d'été. Vue sur les Alpes et le massif du Bugey.un mur de 2,30m entoure la propriété de nombreux fruitiers et arbustes d'ornement ainsi qu'un potager. CHARME assuré ! un havre de paix ! Pour les commodités: école primaire à 900m.le collége à 2 kms.l'A 43 à 8 min.chambéry à 30 min.LTDP à 18 min.BJ à 30 min.Taxe fonçiére: 1194 €. Gilles Mercier - LOVEIMMO,inscrit au RSAC de vienne sous le numéro: 533 273 801.

Descriptif du bien

Code postal 38300


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 830 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 2


Vue montagnes


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GRANULES


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Interphone NON


Visiophone NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 1900


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 269 700 €


Taxe foncière annuelle 1 194 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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