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"VENDU " Magnifique Dauphinoise

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Maison 100 m² - 10 pièces - Avenières (38630)

  • Prix
  • 278 000
  • Ref NG6280
Bien vendu
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Description de l'offre

" VENDU " 15 minutes A43 La Tour du Pin 10 minutes Morestel, superbe dauphinoise a voir vite sur les hauteurs avec une tres jolie vue. Offrant 2 parties distinctes mais reunissables. La premiere une maison dauphinoise entierement rénovée d'environ 100 m2 habitable avec au RDC une grande piece de vie en "L" d'environ 50 m2 avec une cuisine entierement equipée, un WC séparé et une salle d'eau ainsi qu une grande buanderie d'environ 25 m2 abrite le ballon thermodynamique et la chaudiere fuel. En face vous decouvrirez une belle depandance d'environ 100 m2 au sol et une deuxieme dependance/ garage d'environ 45 m2 au sol. Grande cour d'environ 300 m2 betonnée au 3/4 avec evacuation et au fond de cette cours sous un tillieul une terrasse aménagée avec barbecue et four a pizza vous feront profiter des belles jounrees d'été. A l'étage de la maison se trouve 3 belles chambres (dont une traversante mais detachable). Le deuxieme batiment se trouve a cote de cette maison il s'agit d'une ancienne grange en cours d'amenagement et offrant environ 130 m2. Elle peut soit constituer une nouvelle maison a part entiere soit faire partie integrale de ce qui existe deja . Le toit, les menuiseries les sols et l'escalier en beton ont ete entierement refait. Reste le second oeuvre a mettre en place (placo, elec, plomberie) mais les reserves et l'assainissement neufs sont prets pour accueillir des nouvelles idées. Le gros avantage de cette propriété est qu elle possede 2 entrees permettant ainsi une circulation tres facile ou donnant la possibilité de scinder les 2 biens pour meme en louer une partie. Enorme potentiel habitable tout de suite . Cadre avec énormément de charme ! amoureux de l'ancien en recherche d'espace et de calme, appelez-nous vite! Pour toute questions complementaires , contactez Nathalie Grangier chez Love immo .Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 850 511 304 .

Descriptif du bien

Code postal 38630


Surface habitable (m²) 100 m²


surface terrain 3 893 m²


Surface loi Carrez (m²) 100 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 10


Nombre de niveaux 2


Vue Degagée


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage CENTRAL


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 10


Exposition SUD


Année de construction 1850


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 278 000 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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